2023年11月– date –

相続財産に不動産がある場合には遺産分割を慎重に行う必要があります｡なぜなら『誰が取得するか？』で不動産にかかる税制上の優遇措置の適用できるか否か？が決まってしまうからです｡ 不動産にかかる税制上の優遇措置とは以下の2つ｡ 相続税　小規模宅地等...

被相続人の自宅が相続により空き家になったまま放置されてしまうことが社会問題になっています｡ 売却しても多額の税金が発生するため売却をためらってしまうのです｡ そんな問題を解決するために相続人が空き家になった物件を取得してから3年以内に売却する...

自宅を売却するときには譲渡所得から3,000万円を控除できる特例を使用できます｡ この特例のことを俗に『3,000万控除』といいます｡ 3,000万控除の特例を使うことで売却益が3,000万円までであれば税負担をゼロにできます！ただし､特例を使うためには、たとえ...

譲渡所得の計算を勉強していますが減価償却がよくわかりません､､､｡ そうですね､譲渡所得の計算で一番ややこしいのは減価償却(償却費相当額)の計算です｡今回はこの減価償却の計算をExcelサンプルを使いながら解説していきます｡ ※なお､非業務用建物を前提に...