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【横浜市港北区菊名の解決事例】生命保険金の受取人を変更で二次相続税を節税
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【横浜市神奈川区松見町の解決事例】障がい者控除を適切に活用した節税のご相談
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【横浜市港北区新横浜の解決事例】相次相続控除の活用により税額を軽減できた事例
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【横浜市港北区菊名の解決事例】同居していない相続人の小規模宅地等特例のご相談
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【横浜市港北区菊名の解決事例】広い土地の相続税評価の減額のご相談
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【横浜市港北区菊名の解決事例】空き家特例を活用するための遺産相続のご相談
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第5回相続個別相談会を開催しました。
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横浜市港北区菊名にお住まいのA様の相続税申告解決事例
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神奈川県広告美術協会青年部様でセミナー講師をつとめました
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自宅を賃貸にしたときの減価償却はどうなる?計算方法を解説!
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不動産賃貸業の減価償却とは? 基本の仕組みと計算方法を解説!
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不動産所得の収入とは?計上が必要な収入とその注意点
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第4回相続個別相談会を実施しました。
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家族に給与を払いたい!青色事業専従者給与の手続きのしかた
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当事務所ホームページが紹介されました
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【不動産オーナー必見】不動産所得の必要経費とは?具体例を解説!
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不動産収入の税負担を減らす!資産管理会社の仕組みとポイント
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不動産賃貸業を相続したらやるべき3つの手続きと注意点
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知っておきたい私道の評価方法と減額ポイント
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都市計画道路予定地の評価減:確認方法と減額のポイントについて解説!
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相続税における債務控除の基礎知識と適用範囲について解説!
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【土地評価のポイント解説】利用単位と不合理分割の注意点
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評価減で節税!地積規模の大きな宅地について解説!
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路線価のない土地の評価:特定路線価申請の流れとチェックポイント
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5,000万円超提出必須!国外財産債務調書について解説!
国外財産調書とは国外に5,000万円を超える財産を持つ人がその財産や債務の状況を税務署に報告するための書類です。 平成24年度の税制改正で導入された制度で、資産の透明性を確保し、脱税や不正を防ぐ目的で導入されています。 提出しないと罰則があるため... -
【事前届出必須!】事業用資産の買換えの要件について解説します!
所得税には特定の事業用資産の買換え特例という制度が設けられています。 この制度は10年超所有している事業用の土地や建物を売却し新たに土地や建物を取得すると売却にかかる譲渡所得を一定額、圧縮することができる制度です。 適用するためにはさまざまな要... -
相続後の住まいの売却 特例を見据えた遺産分割時の注意点を解説!
親の相続発生により親の住まい(自宅)を売却することがあると思います。 相続後の住まいの売却には↓の譲渡所得の特例が設けられています。 自宅売却の3,000万円控除 空き家売却の3,000万円控除 この特例の適用を受けるためにはさまざまな要件があります。特に、... -
小規模企業共済の受取方法と注意点を解説!【会社役員編】
小規模企業共済とは個人事業主や会社経営者のための退職金制度です。掛金が全額所得控除になるため、加入している人も多いと思います。 今回は引退間近の人向けに小規模企業共済の共済金の受取り時の注意点をまとめました。 なお、今回は会社役員の人にスポット... -
小規模企業共済の受取方法と注意点を解説!【個人事業主編】
小規模企業共済とは個人事業主や会社経営者のための退職金制度です。掛金が全額所得控除になるため、加入している人も多いと思います。 今回は引退間近の人向けに小規模企業共済の共済金の受取り時の注意点をまとめました。 なお、今回は個人事業主の人にスポッ... -
2025年からの収受印廃止と申告書提出の対応策についてまとめました
国税庁から発表があり、2025年(令和7年)1月から申告書等の控えに収受日付印の押印を行わないことになりました。 収受印は税務署に申告書等を提出した証拠になっていたもので、収受印を押してくれないことによる影響はとても大きいです。 収受印廃止の影響と対... -
相続税の納税資金が不足した時の3つの対策について解説します
相続税は相続発生から10ヶ月以内に支払う必要があり、なおかつ、金銭で一括納付しなければなりません。金融資産から納税できない場合には相続人にとって大きな問題となります。 しかし、納税資金が不足している場合でもいくつかの方法で対処することが可能で... -
【ケース別】相続対策 自分の住まいと税金上の注意点を解説!
相続対策をするうえで『将来の自分の住まい(自宅)をどうするか?』はかならず検討が必要です。 理由は↓のふたつです。 生きていくうえでは自分の住まい(自宅)はかならず必要であるから 住まいに関する税金について特例が多く設けられているから 税金の特例を... -
【令和6年度税制改正】住宅取得等資金にかかる贈与税の非課税について
令和6年度の税制改正により、住宅購入のときの生前贈与への非課税措置が延長・改正されました。 改正の内容と制度の内容についてお話します。 特例期間が2026年(令和8年)12月31日まで延長 令和6年度の税制改正にて特例の期間が2026年(令和8年)12月31日まで延... -
相続税の節税対策にはどんな方法がある?税理士が解説します!
相続税の節税対策は多種多様ですが、大きくまとめると↓の3つに集約されます。 財産をへらす 財産をくみかえる 養子縁組 相続税は『財産』と『法定相続人の数』で決まるため、節税するには『財産』か『法定相続人』をカスタマイズするしかありません。 自分にあ... -
相続税の節税をしたい!と考えるまえに絶対に把握すべき3つのこと
相続税をできるだけ払いたくないんです、どうすればいいですか、、、 と相談されることが多いです。 そうですよね、税金はなるべく払いたくないものです。 ただし、いきなり、相続税の節税対策を考え始めるのは好ましくありません。節税を考える前に絶対に把握すべき... -
【2024年1月から】マンションの相続税評価が上がります!
2024年(令和6年)1月1日からマンションの相続税評価額の計算方法が改正されました。この改正は増税の改正となりマンションを所有している人には大きく影響する改正です。 今回はこのマンション通達の改正についてお話をしていきます。 マンション通達の改正の...