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自宅を売却するときには税務上、様々な優遇措置がもうけられています。 優遇措置をうけるためには確定申告が必要となり、申告のときには『自宅』であったことを説明する必要があります。 （住んでいなかった家や賃貸にだしていた家に優遇措置は認められま...

相続税対策のために賃貸アパートの生前贈与を検討している方も多いと思います。けれど、調べてみてもメリット・デメリットあり、結局やったほうがよいのか、やらないほうがよいのか、迷ってしまいますよね。迷うのは当然です。税理士であるわたしが考えて...

贈与税には配偶者控除という制度があります。この制度を使うと婚姻期間が20年以上の夫婦であれば自宅を2000万円まで無税で生前贈与することができます。おしどり贈与とも呼ばれるこの制度。活用を検討している方も多いと思います。ただし、制度をよく理解...

不動産取得税とは土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、取得した方に対して課税される税金です。不動産を生前贈与すると不動産取得税がかかります。 突然、不動産取得税の納付書が届いてビックリ！ということがないように生前...

生前贈与とは　生きているあいだに、自分の財産ををタダで人にあげること。 現金の贈与であればカンタンに手続きできるため相続税を減らす対策として活用されることが多いです。相続税対策で生前贈与を活用されている方からこんな↓質問をよくされます。 生...