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不動産を売却して利益(もうけ)がでると所得税(+住民税)が発生します｡ 不動産を売却した利益(もうけ)のことを譲渡所得といいます｡不動産の譲渡所得は給与所得や事業所得とは区分して税金を計算する仕組みです｡今回は不動産売却時の税金　譲渡所得の計算方法...

相続時精算課税は高齢世代から若年層への財産移転を促進する目的のために平成15年にできた制度です。 これまでは相続税対策には使いづらい制度でしたが､2024年から改正が入り生前贈与による相続税対策に適した制度にかわります｡ 今回は相続時精算課税制度...

財産管理を目的とした相続対策の手法として家族信託というものがあります｡信託法という法律にもとづき法制化された手法であり､特に高齢化､認知症対策として近年注目されています｡今回は家族信託の特徴･デメリット･活用事例を解説していきます｡ 家族信託っ...

公正証書遺言を作ろう！と決心したのですが､どのように手続きを進めればよいか､わかりません｡｡｡ 公証人役場にて公証人に作成してもらう遺言書のことを公正証書遺言といいます。公証人への手数料がかかることがデメリットですが､遺言の有効性や書類の正当性...

遺言書の一般的な作成方法には2つの方法があります。 自分で手書きで作成する【自筆証書遺言】 公証人に作成してもらう【公正証書遺言】 自筆証書遺言は費用がかからず気軽に作成できるところが特徴ですが形式不備のリスクがある点に注意が必要です。今回...

遺言書を作成するときには『遺留分』のことを意識することが必須です。遺留分を意識して遺言書を作成することで相続発生後に起こる苦労を減らすことができます。 今回は遺留分の基礎知識についてお話した上で、遺留分を意識した遺言書を作成するために意識...

遺言書を作成するときには相続税に注意する必要があります。 遺言でもらった財産に相続税がかかることがあるからです。預貯金などの金融資産であれば基本的に納税に困ることはありませんが不動産の場合には注意が必要です。せっかく不動産を残してあげたか...

60歳からの相続対策には遺言書の作成が必須です。 作成が必要なことはわかっているのだけど、何からどうやって始めればいいかわからないんです、、、 という人も多いと思います。遺言書の作成は↓の手順で進めていくことをオススメしています。 遺言書を作...

『認知症になる前に自分の財産を家族に管理してもらいたいんです』 相続対策を検討するときにはこのような要望を聞くことが多いです。財産管理の観点からの相続対策についてはいくつか手段があります。↓の3つが代表的な財産管理対策としてあげられます。 ...

相続対策を考える上では自分の財産の『わたしかた』を検討しておく必要があります。自分の財産を自分ですべて使い切る、ということは意外と難しいもの。 自分の今後の生活のためにお金は一定額必要ですし、自分の死期はコントロールすることができません。...

相続対策を検討するときには自分の収入と支出の予測表（収支予測表）を作成することをオススメしています。 なぜ相続対策をするときに収支予測表を作成する必要があるの？？ その理由は自分の今後の生活が見通せないと相続対策は始められないからです。 相...

相続対策とは、自分が持っている財産を「どのように使うか」「どのように渡すか」を考えること。 その第一歩として欠かせないのが、財産の棚卸しです。 「棚卸し」とは、本来は企業が在庫を確認し記録する作業のことですが、相続対策においては、自分の財...